?按照國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略思路，華僑城以“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”和“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的創(chuàng)新發(fā)展模式布局全國(guó)40多個(gè)城市。
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6月19日，華僑城集團(tuán)公司與西安市人民政府全面戰(zhàn)略合作簽約儀式在深圳隆重舉行。華僑城集團(tuán)公司與西安市人民政府簽訂了全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，與西安市曲江新區(qū)管委會(huì)、西安市國(guó)資委分別簽訂了投資平臺(tái)及合作項(xiàng)目、“絲路文化”項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議。
華僑城西部投資有限公司與西咸新區(qū)灃東新城管委會(huì)等五家單位分別簽訂了灃東華僑城大型文化旅游綜合項(xiàng)目、秦嶺華僑城國(guó)家級(jí)生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目、碑林華僑城興慶宮城市文化客廳綜合項(xiàng)目、未央華僑城漢城湖主題文化綜合項(xiàng)目、蓮湖華僑城北院門城市更新綜合項(xiàng)目等五個(gè)戰(zhàn)略合作協(xié)議。
此次全面戰(zhàn)略合作，預(yù)計(jì)總投資約2380億元。陜西省、西安市以及華僑城集團(tuán)公司的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席了簽約儀式，共同見證了新戰(zhàn)略下蓬勃發(fā)展的華僑城牽手大西安的歷史時(shí)刻。
作為華僑城集團(tuán)近年來最大手筆的簽約，此次合作緊扣“一帶一路”國(guó)家建設(shè)，涉及西安市多個(gè)重點(diǎn)行政區(qū)，涵蓋產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)、金融戰(zhàn)略投資等多種合作形式，對(duì)西安市乃至西部地區(qū)的文化產(chǎn)業(yè)格局具有深刻影響。
通過此次簽約，華僑城集團(tuán)進(jìn)一步鞏固了在西部地區(qū)的影響力，以文化旅游帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為大西安作為西北的龍頭揚(yáng)起來不遺余力。與西安的合作也是目前華僑城集團(tuán)堅(jiān)定不移地實(shí)施創(chuàng)新發(fā)展新戰(zhàn)略的代表性事件，加速文化旅游在西安的落地，為企業(yè)戰(zhàn)略升級(jí)和可持續(xù)發(fā)展注入了新動(dòng)力，既緊密契合國(guó)家戰(zhàn)略，也履行了對(duì)國(guó)家發(fā)展的央企責(zé)任。
一、文化復(fù)興：華僑城以戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)打造大西安文化旅游新高地
眾所周知，華僑城集團(tuán)是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接管理的以文化產(chǎn)業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的中央企業(yè)，具有三十余年文化產(chǎn)業(yè)操盤經(jīng)驗(yàn)，按照國(guó)家戰(zhàn)略要求，始終積極探索文化產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展。與西安市的戰(zhàn)略合作，意味著華僑城集團(tuán)將全面參與西安文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設(shè)和格局重構(gòu)。
華僑城集團(tuán)方面表示，經(jīng)過深入調(diào)研西安市文化旅游發(fā)展環(huán)境，華僑城將充分借助自身“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)，以“大遺址、大秦嶺”的定位，“周、秦、漢、唐+現(xiàn)代化、國(guó)際化大都市”的思路，重點(diǎn)打造“灃東華僑城大型文化旅游綜合項(xiàng)目”、“秦嶺華僑城國(guó)家級(jí)生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目”、“碑林華僑城興慶宮城市文化客廳綜合項(xiàng)目”、“未央華僑城漢城湖主題文化綜合項(xiàng)目”四個(gè)大型綜合項(xiàng)目，以及投資平臺(tái)及合作項(xiàng)目、“絲路文化”項(xiàng)目、蓮湖華僑城北院門城市更新綜合項(xiàng)目等。
利用多年在城市綜合規(guī)劃運(yùn)營(yíng)方面的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行文化旅游綜合開發(fā)，復(fù)興西安古都文化風(fēng)韻，打造大西安文化旅游新高地。簽約儀式上公布了部分項(xiàng)目信息。
1、江投資平臺(tái)及合作項(xiàng)目
華僑城將與西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資(集團(tuán))有限公司進(jìn)行資本合作，以創(chuàng)新體制機(jī)制為動(dòng)力，攜手曲江新區(qū)打造投資發(fā)展大平臺(tái)，以“周秦漢唐歷史文化及生態(tài)文化秦嶺”為主軸，投資500億元，打造漢長(zhǎng)安城、鳳凰池景區(qū)、樓觀臺(tái)、碑林和小雁塔歷史文化街區(qū)等優(yōu)質(zhì)歷史文化旅游項(xiàng)目，繼續(xù)推進(jìn)曲江文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
2、"絲路文化”項(xiàng)目
華僑城將與曲江文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、西安飲食股份有限公司深度合作，并整合文化企業(yè)優(yōu)質(zhì)資源，將“絲路文化”打造成整個(gè)西部乃至全國(guó)極具競(jìng)爭(zhēng)力的文化集團(tuán)，并依托該上市平臺(tái)投資300億元，全面助推西安乃至陜西文化產(chǎn)業(yè)邁上新臺(tái)階。
3、東華僑城大型文化旅游綜合項(xiàng)目
項(xiàng)目位于西咸新區(qū)灃東新城，合作區(qū)域總占地約16.25平方公里。擬以周歷史文化為主題，圍繞鎬京遺址、灃河及昆明池，通過一級(jí)土地開發(fā)、國(guó)家大遺址公園保護(hù)、主題樂園、城鎮(zhèn)化、村鎮(zhèn)更新、文化旅游產(chǎn)業(yè)的打造，開發(fā)鎬京國(guó)家大遺址保護(hù)、斗門歷史文化名鎮(zhèn)、歡樂谷都市旅游度假區(qū)、灃河詩(shī)經(jīng)里文旅小鎮(zhèn)等項(xiàng)目，推動(dòng)西咸新區(qū)創(chuàng)新城市發(fā)展方式，促進(jìn)灃東新城整體實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。
灃東華僑城大型文化旅游綜合項(xiàng)目
概念意向圖
4、嶺華僑城國(guó)家級(jí)生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目
秦嶺，華夏文明的龍脈，中國(guó)地理上最重要的南北分界線，從秦嶺流淌而出的河流澆灌了西安五千年歷史。華僑城以約3000畝存量項(xiàng)目為契機(jī)，打造5公里生態(tài)旅游示范帶，護(hù)好山水，傳承文化，把生態(tài)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢(shì)，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，打造綠色增長(zhǎng)極。以點(diǎn)帶面，重點(diǎn)突破，打造集生態(tài)旅游、休閑度假、健康養(yǎng)生于一體的國(guó)家級(jí)生態(tài)旅游度假區(qū)。聯(lián)合國(guó)家旅游局，打造秦嶺山麓旅游示范地，推進(jìn)大西安秦嶺北麓文化生態(tài)旅游帶發(fā)展。
秦嶺華僑城國(guó)家級(jí)生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目
概念意向圖
5、林華僑城興慶宮城市文化客廳綜合項(xiàng)目
興慶宮，唐玄宗府邸，開元盛世的政治中心，唐朝皇家園林。華僑城將重點(diǎn)打造興慶宮公園、歡樂海岸、商務(wù)中心三大主題片區(qū)，興慶宮公園打開圍墻，實(shí)現(xiàn)“推窗見綠，出門進(jìn)園”，全面升級(jí)改造。集現(xiàn)代化國(guó)際化的酒店、步行街、演藝、商業(yè)于一體的西安歡樂海岸，超高端辦公集群的商務(wù)中心，古老文化與活力時(shí)尚交相輝映，傳統(tǒng)歷史與現(xiàn)代都市相得益彰，成為西安的城市文化客廳。
碑林華僑城興慶宮城市文化客廳綜合項(xiàng)目
概念意向圖
6、央華僑城漢城湖主題文化綜合項(xiàng)目
項(xiàng)目位于漢長(zhǎng)安城遺址東南角，占地約1000畝。華僑城攜手未央?yún)^(qū)，在漢城湖打造漢街、漢秀、漢博物館三大板塊。漢文化主題步行街，傳統(tǒng)歷史文化與現(xiàn)代國(guó)際化街區(qū)的完美結(jié)合。漢秀，漢文化、現(xiàn)代化、國(guó)際化主題劇院群，大型實(shí)景室內(nèi)演出，聚合華僑城集團(tuán)頂級(jí)文化演藝資源的高地。漢博物館，陜西省首個(gè)漢文化主題的大型博物館，將成為西安歷史文化名城新標(biāo)志。
未央華僑城漢城湖主題文化綜合項(xiàng)目
概念意向圖
7、湖華僑城北院門城市更新綜合項(xiàng)目
華僑城攜手蓮湖區(qū)，堅(jiān)持以人為本，對(duì)北院門進(jìn)行城市更新、全面升級(jí)改造，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)、改善區(qū)域環(huán)境，提升旅游品質(zhì)，打造成為世界級(jí)歷史文化街區(qū)和世界級(jí)文化旅游目的地。
通過公開的項(xiàng)目信息可知，華僑城集團(tuán)將在西安市全面布點(diǎn)布局，深度參與西安文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有望打造多個(gè)新的文化旅游地標(biāo)。
二、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)：當(dāng)“追趕超越”遇上“創(chuàng)新跨越”
華僑城與西安的這次“牽手”，開創(chuàng)了央企與地方政府合作的新模式，促進(jìn)了文化旅游資源在更大范圍內(nèi)的優(yōu)化配置，以產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和文化效益。雙方的合作，是一次強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的合作，是“天時(shí)、地利、人和”的結(jié)果。
西安市是陜西省省會(huì)、副省級(jí)市、國(guó)家區(qū)域中心城市(西北)，她是十三朝古都，是中華文明和中華民族重要發(fā)祥地之一，也是絲綢之路的東方起點(diǎn)。隨著國(guó)家“一帶一路”建設(shè)等一大批國(guó)家戰(zhàn)略在西安疊加推進(jìn)，西咸新區(qū)劃歸西安管理，西安自改革開放以來歷史上第一次擁有了大西安的格局和體量。西安市踐行“聚焦三六九，振興大西安”的發(fā)展戰(zhàn)略，提出“追趕超越”口號(hào)，進(jìn)入建設(shè)國(guó)際化大都市新征程。
華僑城集團(tuán)是隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接管理的大型中央企業(yè)，誕生于改革開放的前沿陣地深圳，成長(zhǎng)在完全市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境之下，主要經(jīng)營(yíng)文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、新型城鎮(zhèn)化、金融投資、電子產(chǎn)業(yè)等五大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?？毓扇A僑城A、康佳集團(tuán)、華僑城亞洲、云南旅游、華僑城文旅科技5家上市公司，是國(guó)家首批文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，連續(xù)多年獲評(píng)全國(guó)文化企業(yè)30強(qiáng)，在全球同行業(yè)中名列第四，連續(xù)七年亞洲第一。
按照國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略思路，華僑城以“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”和“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的創(chuàng)新發(fā)展模式布局全國(guó)40多個(gè)城市,正向“中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者、中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的引領(lǐng)者、中國(guó)全域旅游的示范者”全力沖刺。
站在秦嶺之巔，跳出城墻思維，謀劃西安發(fā)展。西安歷史文化厚重，文化旅游資源豐富，而華僑城依循“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”發(fā)展模式，立足深圳發(fā)達(dá)的資本市場(chǎng)，廣泛連接市場(chǎng)要素和資本要素，推動(dòng)產(chǎn)融結(jié)合。
當(dāng)西安市的“追趕超越”目標(biāo)遇上華僑城的“創(chuàng)新跨越”,必將導(dǎo)致一場(chǎng)轟轟烈烈的“價(jià)值觀革命、生產(chǎn)力革命、執(zhí)行力革命”和“行政效能革命”，也必將闖出一條政府與央企攜手、傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的改革發(fā)展新路。
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