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國(guó)內(nèi)五星級(jí)酒店的坪效基本徘徊在低位，尤其是以經(jīng)營(yíng)毛利計(jì)算時(shí)。2013年酒店市場(chǎng)在動(dòng)蕩中，15和16年市場(chǎng)業(yè)績(jī)有所回暖，但幅度微乎其微?！ art 1 : 坪效 眾所周知，目前中檔酒店市場(chǎng)已經(jīng)成為各路資本與品牌競(jìng)相追逐的熱土，而中檔酒店，包括前十年發(fā)展如火如荼的經(jīng)濟(jì)型酒店，他們的故事線除了龐大的市場(chǎng)容量所支持的巨大收入規(guī)模外，另外一個(gè)重要的支撐便是出色的投資回報(bào)率，而投資回報(bào)落實(shí)到經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)，即是優(yōu)秀的坪效，也就是每平米產(chǎn)生的收入或是經(jīng)營(yíng)毛利。比方說(shuō)最近比較熱鬧的業(yè)內(nèi)新聞，華住旗下開(kāi)業(yè)不久的上海靜安CITIGO，4500平米面積，日坪效達(dá)到24元?！ 《从^國(guó)內(nèi)的五星酒店，我們很少去追究它的坪效究竟幾何?因?yàn)樗慕Y(jié)果有些不忍目睹，大家就直接忽略了。而不忍目睹的根本原因就是在這個(gè)行業(yè)高速發(fā)展的20多年里，政府主導(dǎo)的開(kāi)發(fā)模式占據(jù)了統(tǒng)治地位，權(quán)貴消費(fèi)以及圍繞權(quán)力的消費(fèi)對(duì)這一開(kāi)發(fā)模式起到支撐作用，但這種開(kāi)發(fā)模式本質(zhì)上是缺乏投資回報(bào)的商業(yè)邏輯，這使得中國(guó)的高端酒店市場(chǎng)從基因里便存在缺陷。當(dāng)真正的市場(chǎng)化時(shí)期來(lái)臨，便各種弊端凸顯。 落實(shí)到具體數(shù)字，我們看到，五星酒店的坪效基本徘徊在低位，尤其是以經(jīng)營(yíng)毛利計(jì)算時(shí)。2013年很顯然遭遇了滑鐵盧，這一年其實(shí)也是真正市場(chǎng)化周期的開(kāi)啟元年，酒店市場(chǎng)在動(dòng)蕩中。15和16年市場(chǎng)業(yè)績(jī)有所回暖，但幅度微乎其微?！ 』?016年高檔及以上酒店數(shù)據(jù)，除吉隆坡和雅加...
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上海的這家 H12 只有五間客房，但每一間都各具特色。酒店內(nèi)布置了 12 位全球及中國(guó)本土藝術(shù)家的作品?！ 』春Ｖ新肥巧虾Ｗ罘比A的商業(yè)街之一，位于這條街第 662 弄的泰山公寓曾是歷史見(jiàn)證者，不過(guò)最近，這里已經(jīng)成了鉑鑄旗下的一家叫做“Paper feat. H12”的精品酒店。6月1日，中國(guó)區(qū)的第一家H12入住上?；春Ｖ新吩ㄗ饨纭！ 【频暝O(shè)在 Paper Shanghai 辦公樓第五層，這里因建筑外墻采用了皺褶紙張的設(shè)計(jì)而得名。不同于鉑濤的 7 天酒店動(dòng)輒成百上千的客房配置，上海的這家 H12 只有五間客房，但每一間都各具特色。酒店內(nèi)布置了 12 位全球及中國(guó)本土藝術(shù)家的作品，再加上建筑本身的歷史底蘊(yùn)，顯然，這并不是一間普通的鉑濤酒店?！ ∈聦?shí)上，H12 是鉑濤從奧地利引進(jìn)的高端酒店品牌，獨(dú)特的藝術(shù)和生活格調(diào)是該品牌的特色，“Paper feat. H12”則是它在中國(guó)大陸第一家的酒店。 經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店進(jìn)入中高端市場(chǎng)是這兩年的一個(gè)趨勢(shì)，大部分酒店集團(tuán)的做法是在原有的客房基礎(chǔ)上進(jìn)行硬件升級(jí)并且增加面積，比如華住的漢庭優(yōu)佳，如家的和頤，但標(biāo)準(zhǔn)化的房間、服務(wù)依然是主流，這意味著品質(zhì)和服務(wù)的可控性，在你踏進(jìn)一家酒店之前，就已經(jīng)知道房間長(zhǎng)什么樣了?！ 《?7 天酒店起家的鉑濤，雖然近年來(lái)也推出了品質(zhì)更好的“7 天優(yōu)品”和“全新 7 天”，但最實(shí)惠的 7 天依然該集團(tuán)知名度最大的品牌。于...
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按照國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略思路，華僑城以“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”和“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的創(chuàng)新發(fā)展模式布局全國(guó)40多個(gè)城市。 6月19日，華僑城集團(tuán)公司與西安市人民政府全面戰(zhàn)略合作簽約儀式在深圳隆重舉行。華僑城集團(tuán)公司與西安市人民政府簽訂了全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，與西安市曲江新區(qū)管委會(huì)、西安市國(guó)資委分別簽訂了投資平臺(tái)及合作項(xiàng)目、“絲路文化”項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議?！ ∪A僑城西部投資有限公司與西咸新區(qū)灃東新城管委會(huì)等五家單位分別簽訂了灃東華僑城大型文化旅游綜合項(xiàng)目、秦嶺華僑城國(guó)家級(jí)生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目、碑林華僑城興慶宮城市文化客廳綜合項(xiàng)目、未央華僑城漢城湖主題文化綜合項(xiàng)目、蓮湖華僑城北院門(mén)城市更新綜合項(xiàng)目等五個(gè)戰(zhàn)略合作協(xié)議。 此次全面戰(zhàn)略合作，預(yù)計(jì)總投資約2380億元。陜西省、西安市以及華僑城集團(tuán)公司的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席了簽約儀式，共同見(jiàn)證了新戰(zhàn)略下蓬勃發(fā)展的華僑城牽手大西安的歷史時(shí)刻?！ ∽鳛槿A僑城集團(tuán)近年來(lái)最大手筆的簽約，此次合作緊扣“一帶一路”國(guó)家建設(shè)，涉及西安市多個(gè)重點(diǎn)行政區(qū)，涵蓋產(chǎn)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)、金融戰(zhàn)略投資等多種合作形式，對(duì)西安市乃至西部地區(qū)的文化產(chǎn)業(yè)格局具有深刻影響?！ ⊥ㄟ^(guò)此次簽約，華僑城集團(tuán)進(jìn)一步鞏固了在西部地區(qū)的影響力，以文化旅游帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為大西安作為西北的龍頭揚(yáng)起來(lái)不遺余力。與西安的合作也是目前華僑城集團(tuán)堅(jiān)定不移地實(shí)施創(chuàng)新發(fā)展新戰(zhàn)略的代表性事件，加速文化旅游在西安的落地，為企...
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他們是“酒店帝國(guó)”的奠基人，他們是極致精品的創(chuàng)造者，他們前赴后繼，為酒店業(yè)的發(fā)展畫(huà)上了濃墨重彩的一筆。 (邁點(diǎn)網(wǎng)訊 )父親節(jié)來(lái)了。小編先祝福普天之下的爸爸們，父親節(jié)快樂(lè)！ 在父親節(jié)這個(gè)特殊的日子，邁哥忍不住要來(lái)翻一翻酒店業(yè)的歷史，重溫世界著名酒店集團(tuán)的發(fā)家史，看看“酒店之父”是如何締造了今天龐大的酒店帝國(guó)。 國(guó)際篇·他們是“酒店帝國(guó)”的奠基人 1、凱蒙斯·威爾遜，假日酒店(Holiday Inn)創(chuàng)始人、近代酒店之父 17歲開(kāi)始經(jīng)營(yíng)爆玉米花與彈球機(jī)、電影院，20歲涉足房地產(chǎn)，貧困家庭里出生的孤兒凱蒙斯·威爾遜一直在創(chuàng)業(yè)的道路上“折騰”。一次不愉快的度假，他得出的結(jié)論是，汽車(chē)旅館的理想的客房面積(不包括盥洗室)應(yīng)該是18英尺長(zhǎng)、12 英尺寬。這樣的面積可供擺兩張雙人床、椅子和一些別的家具，余下的空間仍可供人在房間內(nèi)方便地走動(dòng)。他由此而得出的房間公式，在50多年后的今天，仍然是被旅館業(yè)引用得最廣泛的公式。他本人更是抓住一個(gè)異想天開(kāi)的契機(jī)，創(chuàng)立Holiday Inn（假日酒店）品牌，1952年8月1日第一家假日酒店開(kāi)業(yè)，Holiday Inn（假日酒店）傳奇之旅由此拉開(kāi)。凱蒙斯·威爾遜被譽(yù)為近代酒店之父?！ ”M管在1989年，假日酒店出售給英國(guó)的一家大企業(yè)--巴斯PLC公司，但它仍然是世界上最大的連鎖旅館。假日酒店的創(chuàng)辦人威爾遜在年逾八旬...
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酒店將提供501間豪華客房，10 間會(huì)議室以及 1,115 平方米宴會(huì)空間，餐飲設(shè)施、SoSpa、綜合健身房、室外游泳池、兒童游樂(lè)中心等設(shè)施齊全?！?#160;索菲特宣布與發(fā)展合作伙伴 MKM Commercial Holdings LLC 簽約，開(kāi)設(shè)中東地區(qū)最大的索菲特酒店項(xiàng)目。迪拜Wafi索菲特酒店計(jì)劃于 2019 年初開(kāi)業(yè)，加入這一奢華品牌在中東地區(qū)不斷擴(kuò)大的酒店網(wǎng)絡(luò)，目前當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)共有14家已經(jīng)開(kāi)業(yè)和在建酒店，客房數(shù)達(dá)4,400間?！ ⊙鸥呔频昙瘓F(tuán)中東地區(qū)奢華品牌首席運(yùn)營(yíng)官 Sami Nasser 表示：“我們十分榮幸能夠與我們的長(zhǎng)期合作伙伴 MKM Commercial Holdings 合作開(kāi)發(fā)這個(gè)引人矚目的項(xiàng)目，該項(xiàng)目無(wú)疑將成為索菲特在該地區(qū)未來(lái)的旗艦酒店。這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)符合我們力求成為中東地區(qū)重要市場(chǎng)領(lǐng)先奢華品牌的戰(zhàn)略?！彼a(bǔ)充道，“我們?cè)诎⒙?lián)酋已經(jīng)建立了堅(jiān)實(shí)的酒店網(wǎng)絡(luò)，在阿布扎比海濱大道、迪拜市中心、朱美拉棕櫚島、朱美拉海灘住宅區(qū)等地標(biāo)性位置擁有四家運(yùn)營(yíng)酒店，現(xiàn)在即將在大型購(gòu)物中心 Wafi 這一零售和休閑綜合體開(kāi)設(shè)新的酒店?！薄 〉习軼afi索菲特酒店將提供 501 間豪華客房，包括 86 間套房，客房面積從 55 平方米至 625 平方米。此外，工作室、單人房、雙人房以及三人房服務(wù)公寓有 97 間，將以常住模式對(duì)外運(yùn)營(yíng)。迪拜Wafi索菲特酒店將推出多種餐飲理念，...
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要論設(shè)計(jì)中亙古不變的經(jīng)典，非黑白搭配設(shè)計(jì)莫屬。大氣深沉神秘的黑色，與簡(jiǎn)約清新自然的白色，二者碰撞總能以其特有的風(fēng)格征服大眾的眼球。在大住宿業(yè)，黑白經(jīng)典搭配更是提升了設(shè)計(jì)的美感和檔次。 俄羅斯“冒險(xiǎn)計(jì)劃”未來(lái)派公寓 俄羅斯“冒險(xiǎn)計(jì)劃”未來(lái)派公寓由設(shè)計(jì)公司Geometrix在莫斯科打造了一間具有超強(qiáng)未來(lái)感的Axioma公寓。通過(guò)設(shè)置玻璃墻隔斷空間線，讓盡管只有130平米的公寓格局更加開(kāi)放清晰。沒(méi)有太多的裝飾，簡(jiǎn)單的黑色白色線條，讓整個(gè)空間充滿未來(lái)科技感。 白色墻面具有天然反射效果，空間內(nèi)通過(guò)不同形狀的設(shè)計(jì)完成衍生。儲(chǔ)物柜巧妙地躲到墻后面，天花板沒(méi)有過(guò)多的修飾，同樣通過(guò)線條達(dá)到裝飾效果。黑白色調(diào)加細(xì)致的線條設(shè)計(jì)，讓整間未來(lái)派公寓“冒險(xiǎn)感”十足?！ ⌒录悠耇he Club 酒店 新加坡這家精品酒店真是“內(nèi)外兼修”式的黑白設(shè)計(jì)。The Club 酒店在一棟30年代風(fēng)格的騎樓建筑里，外觀呈現(xiàn)渾然一體的奶白色，內(nèi)部則以黑白為主題色調(diào)，幾乎看不到別的顏色。據(jù)了解，這家酒店的設(shè)計(jì)公司結(jié)合新加坡歷史以及當(dāng)?shù)氐乩硖厣珵殪`感，從細(xì)節(jié)之處入手將黑白簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)的內(nèi)涵豐富化?！ ι纤?huà)為室內(nèi)增添不少生機(jī)，由于黑白強(qiáng)烈沖擊視覺(jué)，在地毯和窗簾的選擇上，大多采用溫和的灰色。黑白相間的方格磚融合新加坡殖民時(shí)期特殊藝術(shù)風(fēng)格，信鴿圖案寓意著發(fā)達(dá)的郵政事業(yè)?！ √﹪?guó)Sala Rattanakosin精品...
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這家歷史悠久的喜來(lái)登，即使在酒店圈子里有很多傳聞，卻依然無(wú)法降低其在中國(guó)酒店業(yè)界的地位。 說(shuō)到國(guó)際五星級(jí)酒店，“喜來(lái)登”這個(gè)名字一定是被首先提到的前三。進(jìn)入中國(guó)32年，深耕在華夏大地的每個(gè)角落，西至烏魯木齊，北達(dá)哈爾濱，南到三亞，都可以看到它的名字。在首都北京，第一間進(jìn)駐中國(guó)的國(guó)際品牌酒店，第一間引入國(guó)際五星級(jí)品牌概念的酒店——北京喜來(lái)登長(zhǎng)城飯店，于1985年開(kāi)業(yè)，拉開(kāi)了“喜來(lái)登”進(jìn)入中國(guó)的序幕。這個(gè)年份，甚至早于大家熟知的Starwood喜達(dá)屋資本集團(tuán)成立的1991年。哪怕后來(lái)，喜達(dá)屋全面收購(gòu)了喜來(lái)登，卻足以見(jiàn)得長(zhǎng)城飯店之歷史悠久了！ 根據(jù)酒店官網(wǎng)的最新消息，2017年6月30日，北京喜來(lái)登長(zhǎng)城飯店將離開(kāi)萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)的懷抱。在酒店開(kāi)業(yè)的第34個(gè)年頭（1983年6月長(zhǎng)城飯店開(kāi)業(yè)，1985年加入喜來(lái)登），長(zhǎng)城飯店將迎來(lái)全新的發(fā)展。目前，今年7月1日及以后的所有預(yù)定渠道均已經(jīng)暫停，據(jù)可靠消息，酒店已經(jīng)開(kāi)始對(duì)客房等部分進(jìn)行第二次翻修（2001年酒店曾進(jìn)行過(guò)一次翻修），而后續(xù)，酒店將以何種方式營(yíng)業(yè)，尚無(wú)更多消息?！ ∧呐聡@著這家歷史悠久的喜來(lái)登，在酒店圈子里有很多傳聞，卻依然無(wú)法降低其在中國(guó)酒店業(yè)界的地位。這家有著“酒店界黃埔軍校”之譽(yù)的飯店，不僅是眾多名人政要的首選下榻之地，同時(shí)也是培養(yǎng)了中國(guó)酒店業(yè)最早的一批管理人才，從長(zhǎng)城飯店走出的酒店管理人才，現(xiàn)在已成為中國(guó)酒店管理隊(duì)伍...
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一、本周頭條華住酒店集團(tuán)對(duì)鬧事加盟商提出仲裁!華住事件轟轟烈烈鬧了幾個(gè)月了，對(duì)華住產(chǎn)生了不小的影響，其品牌的影響力與意向加盟投資商都處于觀望狀態(tài)。然而，一再的妥協(xié)或者是躲避都無(wú)法阻止該事件的影響，華住在后期選擇了對(duì)話，從而降低了該事件的一再蔓延。二、行業(yè)視角客房利潤(rùn)僅10元?區(qū)域型經(jīng)濟(jì)酒店艱難轉(zhuǎn)型河南酒店網(wǎng)CEO張峰告訴記者，2016年上半年，經(jīng)濟(jì)型酒店關(guān)鍵盈利能力指標(biāo)RevPAR(每間可供租出客房產(chǎn)生的平均實(shí)際營(yíng)業(yè)收入)同比下降了5%。有媒體指出，經(jīng)濟(jì)型酒店每天每間客房行業(yè)平均利潤(rùn)只有10元左右。數(shù)字化表現(xiàn)十大豪華酒店品牌 萬(wàn)豪居首由 L2 出品的豪華酒店數(shù)字化 IQ 報(bào)告證實(shí)了,豪華酒店們?cè)絹?lái)越重視數(shù)字化發(fā)展，以提升品牌在數(shù)字化領(lǐng)域的存在感。余杭公安開(kāi)出首張史上最嚴(yán)“反恐”罰單7月12日晚上，余杭公安開(kāi)展的夏季治安大整治1號(hào)行動(dòng)，總結(jié)起來(lái)就倆字——“震撼”!旅館經(jīng)營(yíng)者一定要要做好旅客信息登記!法律挑戰(zhàn)正當(dāng)前 Airbnb應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對(duì)?Airbnb最有吸引力之處在于其商業(yè)模式，但近日一系列監(jiān)管努力顯示出這個(gè)非常簡(jiǎn)單的商業(yè)模式在遭遇現(xiàn)實(shí)世界的挑戰(zhàn)時(shí)將變得模糊混亂。三、集團(tuán)動(dòng)態(tài)2015年度中國(guó)飯店集團(tuán)60強(qiáng)榜單揭曉7月20日，在第十三屆中國(guó)飯店集團(tuán)化發(fā)展論壇上，2015年度中國(guó)飯店集團(tuán)60強(qiáng)正式揭曉，其中錦江奪魁，如家、華住分列第二、第三。聯(lián)姻后的第一步 錦江之星APP可訂鉑濤旗下酒...
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話說(shuō)前臺(tái)就相當(dāng)于酒店的臉面，沒(méi)有一張好看的臉如何吸引顧客呢?看這些逼格滿滿的酒店前臺(tái)設(shè)計(jì)，是不是有一種想進(jìn)去入住的沖動(dòng)呢?波蘭obaco酒店的前臺(tái)，復(fù)古懷舊風(fēng)瞬間就能吸引住人的視線，原建筑的工業(yè)結(jié)構(gòu)，明朗的藍(lán)色和黃色，同時(shí)與白色的天花板，和露出磚塊水泥的墻面相平衡，太有范了。臺(tái)灣Reddot酒店里的前臺(tái)，依舊走的是復(fù)古風(fēng)，話說(shuō)當(dāng)今復(fù)古風(fēng)真是刮遍了大江南北。日本尾道HOTEL CYCLE創(chuàng)意自行車(chē)酒店里的木質(zhì)元素的前臺(tái)設(shè)計(jì)。約Ludlow 酒店的前臺(tái)，好有質(zhì)感。成都Skytel精品酒店的前臺(tái)設(shè)計(jì)，背景墻簡(jiǎn)直是吊炸天。芬蘭赫爾辛基靛藍(lán)酒店的前臺(tái)，簡(jiǎn)潔卻不簡(jiǎn)單，舒服是首要的。巴厘島Luna2 Studios精品酒店的前臺(tái)設(shè)計(jì)，自然的木質(zhì)元素配以色彩亮麗的背景墻，好有活力的趕腳。葡萄牙Minho酒店的前臺(tái)，淺木色與灰白色的大理石永遠(yuǎn)是設(shè)計(jì)師的最愛(ài)希臘克里特島酒店里的大理石的前臺(tái)。貝爾格萊德Old Mill酒店里的前臺(tái)設(shè)計(jì)，造型凹得不錯(cuò)。米蘭蒙弗特城堡酒店里的前臺(tái)設(shè)計(jì)，高貴典雅，富貴堂皇。馬來(lái)西亞檳城Macalister Mansion酒店里的前臺(tái)，這金屬光澤感真想摸一把。捷克Miura現(xiàn)代度假酒店里簡(jiǎn)潔的白色前臺(tái)設(shè)計(jì)。香港The Mira酒店的前臺(tái)設(shè)計(jì)邁阿密海灘W酒店Bliss SPA水療中心前臺(tái)設(shè)計(jì)斯洛文尼亞Hotel Nox酒店的前臺(tái)設(shè)計(jì)，皮革工藝在視覺(jué)上和手感上都是一流。墨西哥hab...
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